共同住宅新築工事とは

共同住宅新築工事とは、アパートやマンション、コーポなど、複数の世帯が居住する集合住宅を新たに建設する工事のことです。土地の選定から設計、基礎工事、建築工事、内装工事、外構工事まで、幅広い工程が含まれます。

共同住宅の建設においては、入居者の快適性と安全性を確保することはもちろん、建物のオーナー様にとっての収益性や資産価値、地域の景観との調和など、多角的な視点からの検討が必要となります。

株式会社大津建設の共同住宅新築工事の特徴

1. 設計から施工までワンストップ対応

弊社は、関連会社に1級建築設計事務所があるため、共同住宅の企画・設計から施工まで、ワンストップで対応することが可能です。お客様のご要望や予算、土地の条件を丁寧にヒアリングし、最適な建物プランをご提案いたします。

設計と施工を一貫して行うことで、意思疎通がスムーズになり、工期の短縮やコストの最適化を実現できます。また、設計変更が必要な場合も柔軟に対応することが可能です。

2. 確かな技術力と豊富な実績

弊社では、倉庫・事務所・店舗等の新築工事をはじめ、各種建築工事の豊富な実績を持っております。各種資格を保持した職人が、あらゆる状況に柔軟に対応し、迅速で丁寧な仕事を実現いたします。

基礎工事から構造体、内装、外装、設備工事に至るまで、各工程において高い技術力を持つ専門スタッフが対応いたします。木造、鉄骨造、RC造など、様々な構造形式に対応可能です。

3. 安全第一の施工体制

共同住宅の建設現場では、高所作業や重機の使用など、危険を伴う作業が多くあります。弊社では、現場の安全管理を徹底し、作業員の安全はもちろん、近隣住民の方々への配慮も欠かしません。

共同住宅新築工事の主な工程

共同住宅の新築工事は、多くの工程を経て完成します。以下に主要な工程をご紹介いたします。

①企画・設計段階

土地の調査、法規制の確認、建物プランの作成、構造計算、設備設計などを行います。オーナー様のご要望を丁寧にお聞きし、収益性と居住性を両立したプランをご提案いたします。

②基礎工事

地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施します。その後、建物を支える基礎を構築します。基礎工事は建物の安全性を左右する重要な工程です。

③構造体工事

木造、鉄骨造、RC造など、建物の構造形式に応じて躯体を構築します。柱・梁・床・壁などの主要構造部を組み上げていきます。

④屋根・外装工事

屋根の防水工事や外壁の施工を行います。建物の耐久性や美観を左右する重要な工程です。断熱性能や遮音性能にも配慮した施工を行います。

⑤内装工事

各住戸内の仕上げ工事を行います。床・壁・天井の仕上げ、建具の取り付け、キッチンや浴室などの設備の設置を行います。弊社は内装工事にも豊富な実績があり、高品質な仕上がりを実現いたします。

⑥設備工事

電気設備、給排水設備、空調設備、ガス設備などを設置します。入居者の快適な生活を支える重要な工程です。

⑦外構工事

駐車場や駐輪場、アプローチ、植栽などの外構部分を整備します。建物の外観を引き立て、入居者の利便性を高める工事です。

※具体的な工程や工期は、建物の規模や構造、立地条件などによって異なります。

弊社の共同住宅新築工事が選ばれる理由

オーナー様の立場に立った提案力

共同住宅の建設は、オーナー様にとって大きな投資となります。弊社では、建設コストだけでなく、長期的な収益性やメンテナンス性を考慮した建物づくりをご提案いたします。お客様目線で、最適なプランを一緒に考えます。

抜群のチームワーク

抜群のチームワークを誇り、無駄のない効率的な施工を実現いたします。気軽に相談できる関係があり、働きやすい環境があるからこそ、高品質なサービスを提供することができます。各工程がスムーズに連携し、工期を守ります。

納期遵守・迅速な対応

建設業において納期を守ることは何よりも大切なことです。作業規模をしっかり見極め、現実的なスケジュールを立て、迅速・安全・確実な作業を実現いたします。また、お客様への見積もりの提出等はできる限り早めに対応いたします。

地域の専門家との連携

地元の設計会社や各種施工会社等の専門家と連携し、あらゆる工事に対応します。地域の発展のため、地元の専門家が力を合わせて高品質なサービスを提供し、地域社会を創造いたします。

共同住宅建設における注意点

共同住宅の建設を成功させるためには、いくつかの重要なポイントがあります。

法規制の確認

建築基準法、都市計画法、消防法など、様々な法規制を遵守する必要があります。弊社では、関連法規を十分に理解し、適法な建物づくりを行います。

近隣への配慮

工事期間中の騒音や振動、交通への影響など、近隣住民の方々へのご迷惑を最小限に抑えるよう配慮いたします。工事前のご挨拶や、工事状況のご説明も丁寧に行います。

入居者目線の設計

長期的に安定した入居率を維持するためには、入居者のニーズに応えた設計が重要です。間取り、設備、収納、遮音性、セキュリティなど、様々な要素を考慮した建物づくりを行います。

建築工事以外も総合的に対応

株式会社大津建設では、共同住宅の新築工事だけでなく、以下のような各種工事にも対応しております。

• 倉庫・事務所・店舗等の新築工事
• リフォーム工事
• 内装工事
• 各種土木工事（造成工事、外構工事、舗装工事など）
• 工場内ピット工事

建築と土木をトータルで対応することも可能ですので、大規模な開発プロジェクトから小規模な工事まで、幅広くご相談ください。

愛知県内の共同住宅新築工事は大津建設にお任せください

株式会社大津建設は、愛知県瀬戸市を拠点に、名古屋市や豊田市をはじめとする愛知県内全域で共同住宅新築工事を承っております。確かな技術力と豊富な経験を持つ職人が、お客様の大切な建設プロジェクトを安全・確実に施工いたします。

共同住宅の建設は、長期的な視点での計画が重要です。弊社では、企画段階からオーナー様と密にコミュニケーションを取り、収益性と居住性を両立した建物づくりをサポートいたします。

株式会社大津建設で一緒に働きませんか

弊社では、建築工事や土木工事に携わる新規スタッフを募集しております。確かな技術を身につけ、地域の発展に貢献したい方、働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方を歓迎いたします。

抜群のチームワークと働きやすい環境があり、日々技術力や知識の向上を心がけている職人集団です。経験者の方はもちろん、未経験の方もしっかりとサポートいたします。

まとめ

共同住宅の新築工事は、多くの工程と専門知識が必要な大規模プロジェクトです。株式会社大津建設では、設計から施工までワンストップで対応し、オーナー様の立場に立った建物づくりを行っております。

確かな技術力を持つ職人、抜群のチームワーク、安全第一の施工体制、そして地域の専門家との連携により、高品質な共同住宅を建設いたします。愛知県内で共同住宅の新築をお考えの際は、ぜひ株式会社大津建設にお任せください。

皆様からのご依頼・ご相談を心よりお待ちしております。